企業拆遷的補償項目具體有哪些
企業拆遷補償項目包括:
1、企業未到期的土地使用權的補償,國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。
2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。
3、房屋裝修及附屬設施的補償,包括不可遷移的水、電等附屬設施,應當結合裝修或建造成本,使用年限等因素進行評估補償。
【法律依據】《土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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企業遇到政府拆遷可以要土地嗎?
在房地產開發、重大工程項目開發上,總是遇到需要動遷項目所用土地及土地上的附屬物的情況。其中就有可能涉及到正在經營的企業。當然,我們應該積極支持國家大型項目的建設,自願動遷,但是也有一些實際困難,特別是對於企業,還需要土地建設廠房繼續經營,錢的問題都好解決...
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房屋拆遷時沒有評估公司來評估,直接就出具了評估報告還沒有蓋章,怎麼辦?
一、房屋拆遷時沒有評估公司來評估,直接就出具了評估報告還沒有蓋章,怎麼辦?一份有效的文件,一般都是要蓋上章簽上字的,對於不在上面簽字也不蓋章的原則上是不生效的。《國有土地上房屋徵收評估辦法》規定,房地產價格評估機構由被徵收人在規定時間內協商選定;在規定...
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企業拆遷時收到固定資產補償款包括哪些?
一、企業拆遷時收到固定資產補償款包括哪些企業拆遷固定資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二、企業取得了政府拆遷補償款是否要交企業所得税政府指導的企業拆遷也稱為企...
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湖南廠房徵收補償標準是什麼?
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