民法典中安置房轉讓是否徵收個人所得税

一、民法典中安置房轉讓是否徵收個人所得税

轉讓拆遷安置房的，屬於財產轉讓所得，所以轉讓人需要繳納個人所得税。《中華人民共和國個人所得税法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得税：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得)，按納税年度合併計算個人所得税；

非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得税。納税人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得税。

二、安置房買賣發生糾紛如何處理

安置房，是政府進行城市道路建設，和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置，所建的房屋。

常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。

發生安置房買賣糾紛的時候，主要可以通過協商、調解、訴訟這三個方式來解決：

1、協商解決，這對雙方當事人來説最快捷也是最常用的方式；

2、調解解決，如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解；

3、訴訟解決，如果雙方當事人協商與調解，都無法解決糾紛，通過法律來維護自身的合法權益。

但如果是適用簡易程序，那麼審理期限為三個月；

而如果是適用普通程序，則審理期限為六個月。

通過上述分析知道，依據《個人所得税法》的規定，財產轉讓所得的收入，應當繳納個人所得税。

而安置房轉讓收益，屬於財產轉讓的情形，所以安置房轉讓人需要依法申報個人所得税。

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