民法典中因不可抗力拆遷店鋪有哪些賠償
一、民法典中因不可抗力拆遷店鋪有哪些賠償
拆遷商鋪時,被徵收人可以獲得的經濟補償包括商鋪價值補償;
搬遷、臨時安置的補償;
;
停產停業損失等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
二、哪些情況可以認定為不可抗力
1、自然災害,如地震、海嘯、颱風、洪水等。
自然災害是指獨立於人們對意志以外發生的事件,它是人類預見力和防範力在合乎情理的條件下所不能及的,或至少是防止或避免不了的。
2、社會事件,如戰爭、武裝動亂、罷工等。
在現代社會,實踐中,遇到上述社會事件等情況少之又少,但是,這幾種情形仍然被認為是不可抗力範圍,一些異常社會事件等發生,能夠認定為不可抗力的類型。
3、政府行為。
政府行為主要是指由於政府出台的一些政策、法律、行政措施等,導致合同不能履行的情形。
4、傳染病、瘟疫等無法預見的疾病。
傳染病、瘟疫等不可預見的疾病,從特徵上來看,符合不可抗力的構成要件,一般也是不可抗力的類型之一。
通過以上的分析,依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,對商鋪進行徵收拆遷時,被徵收人可以獲得商鋪價值補償;
搬遷、臨時安置的補償;
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停產停業損失等經濟補償。
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