違法徵地拆遷時，收集好這些證據走法律途徑更有利！

很多當事人在遭遇違法徵收後往往不知所措。愛土拆遷律師團提醒大家：無論是房屋拆遷還是土地徵收，只要遭遇違法徵收，我們就要注意前期證據的收集。因為打官司講究證據，尤其是在徵地拆遷案件中堅持走法律程序維權的當事人，更要注重證據的取證和保存。

在長期接待拆遷户的過程中，愛土拆遷律師團發現，很多被強拆的當事人都知道強拆的時候，會拍照片錄視頻。但是在法院中，這些證據的證明力都非常有限，對於認定徵收方違法，以及主張拆遷補償並沒有充足的依據。今天，我們就係統的分析一下，徵收維權中，我們應該如何留取證據?

證據的形式多種多樣，實踐中，我們通常可以收集的包括以下幾種：

一、書證、物證

在徵收中，可以收集並且保存的書證和物證：

(1)徵收方發佈的公告、通知等，比如徵收公告，徵收安置補償方案等文件。這些材料一般由徵收方下發，在徵收所在地進行張貼，並且在當地國土資源官網上會進行公開，可以通過拍照等方式，妥善保留。這些涉及到咱們徵收補償的重要信息，並且有一些救濟方式的規定。

比如徵收公告中就涉及，對徵收決定不服，可以在60天內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。一定要及時的瞭解，防止錯過啟動程序的時效。因此，在前期我們就要做好相關工作，蒐集這些材料並且保留備用下發的相關公告、通知書。

(2)被徵收人手中的土地證、宅基地證、房產證、土地承包合同、營業執照、分户評估報告、房屋測量登記表等與徵收的土地或者拆遷的房屋有關的一切相關證件的原件，這些證據通常以文字性內容呈現，能直接證明被徵收人對土地、房屋享有合法權益。

在徵收過程中，一定注意保留好原件，不要輕易的將原件交給別人。同時，也要注意，放在家裏也不一定是安全的，萬一遇到違法強拆，自己的房屋在不知情的情況下強拆了，那麼存放在家裏的證件就絕對的不安全。

(3)徵收補償決定、限期拆除通知書、責令交出土地決定等。徵收方強制徵收行為有合法，有違法，拆遷户是難以分辨的，因此在簽收之後，一定保留好相關法律文書，以備維權所需。

二、視聽資料

視聽資料通常指的是錄音、錄像等。在拆遷中，可以用於試聽資料收集的材料和證據，比如説徵收方違法強拆的視頻、錄音，跟徵收方工作人員的對話錄音，徵收部門工作人員的宣講內容等等，都是在徵地拆遷中重要的視聽資料證據。

這裏尤其跟大家講一下，在遇到強徵的時候，怎麼收集錄音和視頻:

第一、認清強拆主體。在徵收方強徵或者強拆的時候，可以對現場車輛、制服人員、指揮人員、領導幹部等進行拍照、錄視頻或者錄音。之所以進行拍照或者錄像，都是為了在司法維權過程中，明確實施強拆的主體。如果無法確定是誰實施強拆的，那麼就無法找到承擔法律責任的主體，從而影響整體維權。

取證過程中，注意保管好自己手機、相機等取證設備，有條件的可以購買錄音筆、微型攝像頭等，取證後可以及時把證據轉移到其他設備上。儘量避免和徵收方起直接衝突，人身安全是最重要的。

在此，提醒一些當事人，如果在預感到房屋將要被強拆的時候，一定看緊好自己家裏的房屋，以防外出之際，不知情的情況被偷拆，這樣特別容易導致我們維權陷入困境。

第二、對家中物品及房屋、院落情況取證。一方面提前對自己的房屋、物品等現狀和所在地拍攝進行取證，重大物品提前登記，做好防範。另一方面，在強拆後，針對房屋殘留現狀，室內物品具體損害情況，也進行取證。從而方便確認咱們具體的財產損失。

第三、委託他人取證。強拆中，如果確實被徵收方限制了人身自由，可以提前溝通好，請鄰居、朋友，其他親戚進行拍照或錄像，幫助取證。一定不能採取以暴力方式強行阻止對方違法徵收的行為，這好比雞蛋碰石頭，到後來還可能會被扣上“尋釁滋事”、“妨礙公務”的帽子，這可得不償失。保留證據，讓法律來還自己公道。

第四、及時報警。對於報警的通話和警方是否及時出警、出警後如何解決等都要保存證據。有當事人認為報警沒有作用，故沒有選擇報警。其實他不知道，這種情況下保留的證據也能為後期走法律途徑提供幫助。

以上就是愛土拆遷律師團在辦理徵地拆遷案件中的經驗總結，希望能幫助到各位被徵收人。獲得證據之後，及時諮詢專業的徵地拆遷律師，幫助自己最大限度的爭取利益。希望各位被徵收人都能獲得公平合理的補償。