宅基地糾紛案起訴書怎麼寫?
宅基地糾紛案起訴書應當記明下列事項:
1、原告信息;原告一般是對宅基地享有使用權的人。
2、被告信息;被告一般是侵犯他人宅基地使用權的人。
3、訴訟請求和所根據的事實與理由;
4、證據和證據來源。
二、宅基地糾紛確權可以通過什麼方式?
1、由宅基地的使用權人,也就是現在在使用宅基地的人,領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味着,如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續,房屋的規劃許可證等手續。
3、當地的國土部門根據農民的申請,對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪製宗地草圖,為地籍測量作準備。村裏最近常見的測量隊,他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限,並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、測量完畢,經土地主管部門審核,認為界限清楚沒有爭議的進行公告。並寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
6、經過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿後,由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此,農民才算是拿到了宅基地使用權證,這塊宅基地才能算是農民所有的。
宅基地使用權糾紛由建設用地所在地的法院管轄,宅基地發生糾紛時,宅基地使用權人應該到當地土地管理部門,領取農村宅基地使用申請登記表,然後到村委會開具土地來源證明,之後國土部門會根據村民的申請對宅基地進行實際調查,然後發佈公告,公告期滿後沒有異議的,會簽發農村宅基地使用權證。
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