2021年遼寧省蓋州市徵地補償標準

根據《土地管理法》第四十八條規定：“徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。”補償標準是由當地政府規定的。

遼寧省人民政府公佈《關於開展徵地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印製下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省蓋州市最新徵地補償標準分享給大家：

遼寧省蓋州市土地共有三類：

一類區片區片範圍：鼓樓街道辦事處、西城街道辦事處（山上村、車站村、山西村、永安村、刑園村、自治村、小紅花峪村）。

補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。

二類區片區片範圍：團山街道辦事處、西海街道辦事處、沙崗鎮、太陽升街道辦事處（沙溝村、邵屯村、光榮村、河南村）、東城街道辦事處（新華村、農民村、路西村、路東村、繁榮村）、歸州街道辦事處、九壟地街道辦事處。

補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

三類區片區片範圍：東城街道辦事處（線溝村、門屯村、紅旗園村、張郎寨村、胡屯村、劉屯村、北山咀村、松樹底村、古台子村、大巴嶺村、白果村、虎鬥馬峪村、紅花峪村、麻麥村、蘭海造田）、西城街道辦事處（團甸園村、蟻山園村）、太陽升街道辦事處（何屯村、花園坨村、果園村、尚和寨村、新民村、老爺廟村、張大寨村、黃坨子村、閆峪村、黃大寨村、科寨村）、果園鄉、陳屯鎮、二台鄉、九寨鎮、暖泉鎮、青石嶺鎮、雙台鎮、團甸鎮、榜式堡鎮、楊運鎮、徐屯鎮、高屯鎮、卧龍泉鎮、樑屯鎮、小石棚鄉、礦洞溝鎮、什字街鎮、萬福鎮。

補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎諮詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。