南京農村拆遷賠償可否達到百萬？

一、南京農村房屋拆遷賠償能否過百萬是實際情況而定

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。

二、南京農村房屋拆遷賠償標準

1、住宅房屋拆遷補償款標準

住宅房屋拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款組成，購房補償款和區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整，具體見附表一。

2、非住宅房屋拆遷補償款標準

非住宅房屋拆遷補償款，由原房補償款和區位補償款組成，區位補償款標準不作調整，原房補償款標準適當調整，具體見附表二。

3、住宅房屋拆遷搬家費、自行過渡費和提前搬家獎勵費等補償標準

(1)、搬家費：按被拆遷的合法居住房屋建築面積計算，每平方米12元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足1000元的補足至1000元。

(2)、自行過渡費：按被拆遷的合法居住房屋建築面積計算，每月每平方米6元，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足600元的補足至600元。

過渡期超過兩年的，超過兩年部分按照每月每平方米8元計算，超過220平方米的，以220平方米計算，每個產權户不足800元的補足至800元。

三、南京農村拆遷賠償救濟途徑

當您在拆遷中的權益受到侵害之時，您必須拿起法律的武器，尋求行政和司法救濟途徑，以實現自己的合法權益。對行政及司法救濟，您需要了解以下要點：

(一)行政救濟

在區、縣國土房管局公告的搬遷期限內，拆遷人與您達不成拆遷補償安置協議的，自搬遷期限屆滿之日起至拆遷許可證規定的拆遷期限屆滿之日前，您向核發房屋拆遷許可證的區、縣國土房管局申請裁決。裁決機關會自收到申請之日起30日內作出裁決。

在行使行政救濟過程中需要您注意的是，有下列情形之一的，裁決機關將不會受理：

1、已簽訂拆遷補償安置協議的;

2、搬遷期限未滿，或者已超過拆遷期限的;

3、非因拆遷補償安置事項申請裁決的。

除市政府確定的重大市政基礎設施建設工程以外，同一拆遷項目已裁決居民户數超過拆遷範圍內居民總户數5%，拆遷人再申請裁決的，裁決機關也可以不予受理。

您申請裁決時，應當向裁決機關遞交裁決申請書，並按被申請人人數提交申請書副本。 申請書應當載明下列事項： 1、申請人、被申請人及其委託代理人的姓名、性別、年齡、住所，法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人姓名和職務; 2、裁決請求和所依據的事實、理由; 3、申請日期。 您應當在申請人處簽名或者蓋章。

(二)司法救濟

如果對裁決結果不服，您可以依法向人民法院提起訴訟，但應注意的是，拆遷人已向您提供房屋的，將不會停止拆遷的執行。

拆遷賠償的多少與很多因素有關，南京作為我國發達的城市之一，也只能説房屋拆遷賠償會比其他地區城市要高一些，至於南京農村拆遷賠償可否達到百萬説不準，根據最新的南京農村房屋拆遷賠償標準大家可以結合自己的房屋實際情況找房產機構進行估值。上文還介紹了一些救濟途徑，如果大家遇到不公正的待遇，依法維護自己的合法權益。