關於貴隆高速貴港段徵地補償的規定有哪些?
現如今徵地已經變的非常的常見,而且國家為了更好的發展,只要是國家徵用的土地都會有一定的補償。我們都知道徵地的補償標準不是固定的,還沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等。當然,補償數額還是要和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。那麼我們就來看下,關於貴隆高速貴港段徵地補償的規定。
貴隆高速貴港段徵地補償的規定:
農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附着物的補償標準
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用税暫行條例》的規定,繳納耕地佔用税。
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定
。 2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
徵地補償一般都是由土地補償費、安置補助費和青苗補償費組成的,每種補償費都不一樣,所以還要根據當地的具體情況具體分析。如果有什麼不明白的地方,可以查閲《土地管理法》或者是諮詢當地的有關部門。
-
2021雲南徵地補償標準是什麼
國家在飛速發展,不可避免的要拆掉一些老舊建築民宅,拆遷以後就涉及到賠償方案,如何賠償一直是我國的一大難題,新聞上可以常看到強拆和釘子户的新聞,那麼雲南徵地補償標準是什麼呢?政府出具了怎樣的方案賠償安置那些被拆遷的人呢?下面小編簡單給大家介紹下雲南徵地補...
-
拆遷協議糾紛怎麼起訴拆遷
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。...
-
聊城許營鎮徵地補償具體有多少?
山東省柳城市近來經濟發展十分迅速,徵地活動的也開展的很活躍。徵地對於生活在當地的百姓來説是一件息息相關的大事。徵地就意味着徵地補償,涉及到了相關的金額,政府就會進行相關的規定。有許營鎮的讀者就好奇,聊城許營鎮徵地補償具體有多少?下面就讓小編帶領大家來...
-
瀟河新城徵地補償標準是怎樣的
隨着我國經濟水平的提高,也為了方便人們的出行,大量的修建鐵路高鐵等項目,同時這些項目需要徵地的支持,但也會對原土地使用者進行一定的補償,那麼瀟河新城徵地補償標準是怎樣的呢?我們通過下文來了解一下。瀟河新城徵地補償標準是怎樣的一,土地補償標準二,集體經濟發展...