沒有土地證拆遷能否獲得補償
補償標準2.56W
不論有沒有土地證,只要有房產證就可以獲得補償,因為國家承認房產的所有權力。但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響。
比如出讓用地開發商在取得土地時成本較高,考慮的補償可能會高一點,而劃撥用地成本較低,可能在拆遷時只對房產進行補償不考慮地價因素,而且帶一部分強制性,因為劃撥用地沒有使用期限,但國家建設有需要的一般都無條件要收回。
《中華人民共和國土地管理法》第二條
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
-
政府強拆行為違法判決後怎麼賠償
律師解析:政府強拆行為違法判決,可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用,其中財產損失賠償包括房屋價值、附着物價值及臨時安置費用賠償,強拆過程中造成人身損害的,還可以主張醫療費及傷殘金等賠償項目。法律依據:《民法典》第二百四十三條徵收集體所有的...
-
拆遷利益糾紛可以重複起訴嗎
律師解答:可以。律師解析:1、拆遷利益糾紛可以重複起訴。2、在拆遷補償安置的協議制定之後,被拆遷人或者是房屋的承租人在協議中所的約定的搬遷期限之內拒絕進行搬遷的,拆遷人可以依照法律向仲裁委員會申請仲裁,也可以依照法律向人民法院申請民事訴訟。在訴訟期間,拆...
-
拆遷不合理不搬會怎麼樣
律師解析:1、房屋拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁;2、也可以依法向人民法院起訴,訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予執行的,應當符合民事訴訟法的有關規定。法律...
-
2021年雲南省楚雄州牟定縣徵地統一年產值補償標準
雲南省楚雄州牟定縣土地共有四類:一類區片範圍:共和鎮城市規劃區內的茅陽、興和、平屯、金馬、清波社區居委會、龍池村委會及城市規劃區以外的散花、代衝、天台、牟尼、際盛、新甸村委會的壩區耕地,平均補償標準:47863元/畝。二類區片範圍:華星、周山、天山、何樑、...