大興機場徵地補償標準是怎樣的?
大興機場徵地補償標準是怎樣的?
2014年以來,從北京大興準備開始建設新機場伊始,大興區域的徵地拆遷問題就成為大家關注的核心話題。對於家住北京大興地區的朋友來説,機場的建設對其以後生活的重要影響程度不言而喻,機場建成之後的生活更為重要,而這就涉及到徵地拆遷的補償標準了。那麼,大興機場徵地補償到底是以怎樣的標準進行呢?(以下標準補償的內容僅供參考)
關於北京大興區機場項目的房屋拆遷工作,從2014年7月1日起,在涉及到新機場、軍用南苑機場修建的13個搬遷村裏,工作人員就已經開始張貼拆遷公告,就2014年7月1日,共張貼36張拆遷公告。主要明確了拆遷範圍以及村民搬走的時間,要求被拆遷單位和村民自7月10起至8月20日前完成搬遷。其中,第一期涉及到的搬遷户約有2700户,依據民用、軍用機場本期紅線,機場徵地拆遷共涉及榆垡、禮賢2鎮村莊33個,3萬餘畝土地。紅線內拆遷村莊13個,僅徵地不拆遷村莊20個。 具體到北京大興區機場項目的村民房屋拆遷補償標準如下:
一、搬遷期限內居民享受獎勵政策:
凡是在2014年7月10日到8月20日這個期限內搬遷的居民可以享受多項獎勵政策。搬遷期的,第一階段可一次性獎勵10萬元,搬遷期限屆滿後搬遷的,不享受獎勵,搬遷時間以交鑰匙為準;
二、按照房屋與貨幣補償相結合的政策:
此次搬遷按照房屋與貨幣補償相結合的政策。貨幣補償的基準價格是按照周邊房屋的市
場價格等因素綜合確定的,此次宅基地區位補償價位3055元/平方米;
三、房屋安置補償:
選擇房屋安置補償的居民,可以有兩種選房原則。一是按人均50平方米選房,要求為 被拆遷人直系血親(含配偶)人數為基數。被拆遷人所選購的一套或多套定向安置房總 面積仍小於定向安置房選房指標的,可以再選一套與剩餘選房面積接近的定向安置房。 二是按照確權面積選房,宅基地面積小於等於0.4畝的,以宅基地面積75%確定選房指 標;宅基地面積大於0.4畝的,以0.4畝宅基地75%確定選房指標。
機場安置房項目納入北京市2015年保障房建設計劃。在2015年下半年開工建設,預計2018年建成。過渡期內將給予週轉補助。當地村民表示,買房太貴更願意選安置房。
綜上所述,大興機場徵地補償包括了三方面的政策:搬遷期限內居民享受獎勵政策;按照房屋與貨幣補償相結合的政策;房屋安置補償。這些政策標準的落實執行對大興居民來説十分重要,同時也牽動着外界的關注,方案的出台給以後機場徵地拆遷補償作出了示範。
-
徵地補償條例中房屋拆遷補償的相關標準是什麼?
繼前幾年出現的網絡熱詞“富二代”、“官二代”之後,又出現“拆二代”的戲謔説法,拆二代的出現,正是由於經濟的快速發展,城市化進程加快,政府為了整個國家的發展及城市佈局的規劃統一,大到城中村規劃改造,小到小村落修路建橋,都面臨着拆遷徵地的問題。拆遷徵地的補償標...
-
政府強拆行為違法判決後怎麼賠償
律師解析:政府強拆行為違法判決,可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用,其中財產損失賠償包括房屋價值、附着物價值及臨時安置費用賠償,強拆過程中造成人身損害的,還可以主張醫療費及傷殘金等賠償項目。法律依據:《民法典》第二百四十三條徵收集體所有的...
-
拆遷補償協議簽了有時效嗎
律師解析:拆遷補償協議簽了有訴訟時效,訴訟時效為六個月。我國法律規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他...
-
企業拆遷應該選什麼,安置補償還是貨幣補償
一、企業拆遷應該選什麼?安置補償還是貨幣補償?依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,被拆遷人選擇怎樣的補償方式由被拆遷人自行決定,企業應該依據自身的實際情況選擇。貨幣補償指的是房屋徵收過程中,徵收方根據被徵收房屋的市場評估價為基礎,對被徵收方以...