村民徵地補償款分配方式是怎樣的?
村民種植的土地是集體土地,村民只有土地承包權,當國家建設需要徵地的時候,會提前發佈徵地公告。涉及到的每户村民都應該和徵地部門簽署補償協議,明確補償款金額和支付方式。一般來説,這筆錢村民是不能全部拿到的。那麼,村民徵地補償款分配方式是怎樣的?下面我們通過本文了解下。
一、村民徵地補償款分配方式是怎樣的?
根據我國土地管理政策規定,咱們通常説的徵地補償款,其實有三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這裏面,安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地的農民,只有土地補償費是經由村集體分配的,相對容易出現爭議的也正是土地補償費。村集體內未確權到户的土地被徵收後,包括土地補償費和安置補助費,仍以不低於80%的比例平均分配給本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,由村民開會決定。
這部分土地也就是所謂的農村集體建設性經營用地,凡是本村户口的農民均有分配資格,而不是村委會説了算。土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裏給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
二、徵地補償標準是什麼?
1、徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6-10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地徵用前三年平均年產值的3-6倍計算,徵用無收益的耕地不予補償。徵用柴山、灘塗、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被徵用前三年平均年產值的6-10倍。
2、徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。
3、被徵用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。
4、被徵用土地上的附着物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少,補償多少。
綜上所述,徵地補償款主要涉及補償費、青苗費及安置費。根據規定,青苗費和安置費歸村民自己所有,分到多少就拿多少。而土地補償費則不同,這筆錢是打到集體賬户上的,然後村集體召開會議,討論村民徵地補償款分配方案,根據規定,這筆錢80%以上的部分要發給村民本人。
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