温室大棚被徵地補償標準如何計算

温室大棚被徵地補償標準如何計算

温室大棚建在農用地上，因此，大棚用地實質上是農用地。按照《土地管理法》第四十七條規定，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。

徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

依照以上規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

對於補償費用的發放對象，按照《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

徵地涉及到的內容是非常廣泛的，不過我們不需要擔心的是徵地補償的價值是不會低於土地的原有價值的，所以在面臨徵地問題的同時，我們只需要做好相關的監督工作即可。關於大棚被徵地補償標準如何計算這樣的問題，可能在不同的地區還會有不同的形式，所以我們還需要到相關部門進行確認。