房屋質量補償協議書應該怎麼寫？

一、房屋質量補償協議書應該怎麼寫?

房屋質量補償協議書應該應該寫清楚具體的雙方當事人的一些基本的情況，之後就是將補償方案作出明確的約定，簽字確認。《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條　作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條　徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷補償範圍有哪些

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補償範圍的，必須是合法房屋。這裏所説的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建築等。《城市房屋拆遷管理條例》規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。”

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特徵如下：

(1)依附於房屋而存在。

(2)具有某種用途，並有利於房屋的升值。

(3)必須是能計算其價值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

3、收益權。

城市房屋拆遷補償範圍中的收益權應具有的特徵如下：

(1)收益權人系合法地佔有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。

(2)收益應當合法產生。

(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。

我們國家法律當中，對於房屋拆遷的補償問題已經做出了非常明確的規定，雖然説對於普通老百姓來説需要配合政府的工作，但是這種拆遷補償肯定是會帶來一定的損失的，所以必須要按照法律規定來進行補償。