樓盤規劃是否還能變更
樓盤規劃一般不能變更。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出,應經主管部門審核批准,並應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發過程中,不得隨意更改。確需改變的,在獲得規劃部門批准後方可進行。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第二十四條
房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房。商品房銷售後,房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、户型、空間尺寸、朝向變化,以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的,房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內,書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的,視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房;買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。
-
別人欠錢不還起訴有用嗎
根據我國的法律規定,欠錢不還起訴有用,如果債務人欠款不還,債權人起訴並且採取保全措施,以免債務人轉移財產,因此,欠款不還的情況下,起訴還是有作用的。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定,起訴必須符合下列條件:1、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人...
-
怎麼打借條
借條主要包括:1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名;2、應寫清楚借款金額,包括大寫和小寫的金額;3、應寫清楚借款時間期限,4、應寫清楚還款的具體年月日;5、應寫清楚借款的利息;6、應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式;7、應有借款本人親自簽章、手印或親...
-
個人財產來源不明構成犯罪嗎
因為我國刑法堅持罪刑法定原則,刑法沒有規定的不能認定為犯罪。刑法中關於鉅額財產來源不明罪有特定的主體,必須是國家工作人員才能構成此罪。因此普通公民不能構成此罪。關於A的資金事實上是盜竊來的,但警察沒有證據證明,那就不能以盜竊罪或者其他犯罪定罪處罰。...
-
什麼是賭博債務
賭博而產生的債務一般因當事人因賭博過程中債務產生的方式不同主要分為以下兩種:一是賭博過程中當事人之間因賭博輸贏沒有實際現金支付,輸家向贏家以欠條方式確認的賭博債務;二是賭場中莊家或者專門放高利貸牟利的人向參與賭博的人員發放借款,借款人向他們出具借...