抵押車的公司倒閉了,現在該怎麼解押
抵押擔保律師解答7.42K
產權已經在房管局備案,也説明產權人是當時人的,所以如果貸款公司倒閉了,只能清算他們的財產,而不能清算屬於當事人的財產。如果房產轉讓的合同當事人沒有簽字的話,可以通過訴訟去掉抵押或是要回等值錢款。
【法律依據】《民法典》第四百條,設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
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買房申請貸款程序
律師解析:貸款買房程序的程序主要有:1、貸款申請;2、選擇房產;3、簽訂購房合同;4、辦理抵押登記、保險;除外,辦理抵押登記是必備程序不可缺少並且保險金額不得少於抵押物的總價值;5、簽訂樓宇按揭合同;6、開立專門還款賬户。法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十...
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銀行能將債務人抵押的房產進行拍賣嗎
律師解析:借款人未按期歸還貸款,銀行可與其協商拍賣抵押房產,協商不成的,銀行應向法院提起訴訟,通過向人民法院提起訴訟的方式解決。在沒有其他約定的情況下,銀行應優先以借款人的抵押房產實現債權,保證人承擔補充的還款擔保責任。法律依據:《民法典》第三百九十二條 ...
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個人房屋抵押登記的流程是
律師解析:個人房屋抵押登記的流程是:1.申請登記:抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內,到登記部門辦理抵押登記。辦理房產抵押登記時,應當向登記部門提供下列文件或其複印件:(1)主合同及抵押合同;(2)抵押當事人的資格證明或法人資格證明;(3)《國有土地使用證》或《...
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擔保合同還款後需註明哪些
律師解析:在擔保合同還款後就表示該擔保合同責任關係已經終止,此時需要簽定解除擔保責任協議書。雙方簽定確認後就證明之前的擔保協議已經終止效力,雙方也就沒有擔保責任。擔保合同,是指為促使債務人履行其債務,而在債權人和債務人之間協商形成的,當債務人不履行或無...