錢還不上拿房屋抵押借條怎麼寫
借條應包括出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容。規範的借條內容如下:
1、寫清借款人和貸款人的法定全名。
2、寫清借款時間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限。
3、寫清借款的利息,應有明確的年利率或月利率,最終應支付的借款利息總額。
4、應寫清借款本息償還的年月日時間及付款方式。
5、寫清借款金額,包括大寫和小寫的金額。
6、應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。
法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
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辦理房產預抵押會有期限嗎
律師解答:有,期限為三個月。律師解析:辦理房產預抵押有期限,期限為三個月。不動產物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動產可以由請求權人向登記機關申請進行預先登記。登記後債權消滅或自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,不再發生效...
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抵押合同可以沒有主合同嗎
律師解答:不可以。律師解析:抵押合同不可以沒有主合同,抵押合同作為主合同的從合同,如果主合同無效的,抵押合同也無效。抵押合同是當事人設立抵押權簽訂的合同,當債務人不履行其到期債務的時候,債權人可以根據合同約定對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百八...
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抵押貸款房還不上貸款會怎麼樣
律師解析:1.確實沒有償還能力的,應當與銀行進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2.如果銀行起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3.法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4.貸款人名下沒有可供執行的財產...
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擔保物權與擔保債權的差別
律師解答:多個方面差別。律師解析:擔保物權與擔保債權的區別:1、看擔保主體是物還是債,如果主體是物的,則是擔保物權,如果是債的話,就是擔保債權。2、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按...