訂立擔保合同注意事項有哪些
訂立擔保合同的注意事項:
1、不要人情擔保。在訂立擔保合同時,擔保人礙於情面,對被擔保人缺乏應有的資信調查,盲目簽訂擔保合同。
2、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的。
3、不要行政命令擔保(或稱領導干預擔保)。這種擔保違背自願原則,在是否設立擔保、採用何種形式擔保、擔保多大範圍的債務這些問題上不是由當事人商定,而是在領導幹部用行政命令或出面干預的情況下設定的,容易產生糾紛。
《民法典》第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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請求保證人履行保證義務的訴訟時效怎麼計算
律師解析:一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,從保證人拒絕承擔保證責任的權利消滅之日起,開始計算保證債務的訴訟時效。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的,從債權人請求保證人承擔保證責任之日起,開始計...
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法律上規定擔保人需要具備哪些條件
律師解析:法律上規定擔保人需要具備的條件有具有完全民事行為能力,與本案無牽連,在當地有常住户口和固定住所,享有政治權利,人身自由沒有受到限制,有能力承擔擔保責任等。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裏的第三人即擔...
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民法典擔保人對利息部分擔保嗎?
律師解析:如果擔保合同約定不明或者沒有約定,擔保人有義務承擔利息。根據法律規定,擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保人擔保借貸人可以按時償還借貸,如果借貸人無力償還擔保人是有連帶責任的。擔保人承擔的責任有:1、一般保證...
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《民法典》中哪些土地可以設定抵押權
律師解析:可以設定抵押權的土地為除宅基地,自留山,自留地等農村集體所有的土地以及其他法律禁止設立抵押權的土地外都可以設定抵押權,以土地設定抵押權的,其土地上的建築物也一併抵押。抵押權,是指債權人對於債務人或第三人提供的、不移轉佔有而作為債務履行擔保的財...