擔保物權實現的順序有哪些
一、擔保物權實現的順序有哪些
同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。
1、先有抵押權後有質權
若該抵押權未登記,則因未登記的抵押權不具有對抗第三人的效力,未登記的抵押權雖成立在前,質權的效力也應優先於抵押權。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先於質權的效力。
2、先有質權後有抵押權
在一般情況下,設定質權後不宜設定抵押權,若當事人同意於出質的財產上再設定抵押權時,質權的效力應優於抵押權,不問該抵押權是否辦理抵押權的登記。
二、擔保物權並存時的清償順序
同一物擔保了兩個或者兩個以上的債權時,應當先就順序在先的債權行使擔保物權,只有順序在先的債權全部實現的情況下,才能清償順序在後的債權。
法定擔保物權優先於意定擔保物權,即留置權優先於抵押權。其次,如果同一擔保物上同時存在抵押權與質押權,若抵押權先於質押權成立並進行了法定登記,抵押權優先於質押權,若抵押權先於質押權成立但未進行法定登記,質押權優先於抵押權;如果抵押權後於質押權成立,質押權優先於抵押權。
同一債權上存在多個擔保物時,如果債務人提供擔保物的,債權人應當首先對債務人提供的擔保物行使擔保物權,不足部分再由其他擔保物來滿足,以免債權人在對非債務人的第三人擔保物權之後,第三人再對債務人進行追償。
如果債權人放棄了債務人提供的物的擔保,其他擔保人在其放棄權利的範圍內減輕或者免除擔保責任。如果被放棄的擔保物價值較大,與債權額相等或者大於債權額,其他擔保人免除承擔擔保責任;如果擔保物的不足債權額,其他擔保人在擔保物價值範圍內減輕承擔擔保責任。值得注意的是,放棄的擔保物的價值的計算,應當以擔保物的市場價為準,而不是擔保物的預設價值。
如果債權人放棄的是其他擔保人提供的物的擔保,那麼,另外的擔保人不能要求減免擔保責任。這是因為債務人是真正負債人,其他擔保人是或有負債人,債權人放棄債務人提供的擔保,等於放棄了對真正負債人的追償而將責任轉嫁,有違誠實信用。
這個問題,其實留置比質押好,質押比抵押好。另外,在我們還款的時候,如果一件東西有多項債權,那麼低位的債權,只有當第一次的債權全部實現時,才能清償。
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