貸款逾期的法律後果有什麼？

一、貸款逾期的法律後果有什麼?

銀行貸款逾期需及時清償欠款。

1、滯納金為欠款的5%，利息按日利率萬分之五計算;

2、致電信用卡中心或銀行説明情況;

3、逾期一次，短時間立即償還，不會對信用記錄造成任何影響但是對申請提額有一定影響，會略微降低提額的額度;

4、逾期超過60日記錄入個人徵信記錄。

二、銀行對貸款抵押物的要求是什麼?

房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年。房產抵押一般需要以下條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3、具有良好的的信息記錄和還款意願;

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

7、借款人具有合法有效的購房合同或協議;

8、有貸款人認可的有效擔保。

貸款逾期之後需要及時清償，否則要交滯納金。使用房屋做抵押，向銀行申請貸款時，銀行需要對房屋的性質進行評估。申請人必須是具備完全民事行為能力的自然人，有合法有效的身份證明材料及婚姻狀況證明材料，有良好的信譽和還款願望，具備正當的職業和穩定的收入能夠按時還款。