借名買房糾紛，實際出資人怎樣將房屋過户到自己名下

借名買房通過贈與的方式過户到自己名下即可。具體步驟如下：
1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書;
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契税，領取契證;
3、辦理公證;
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十五條：當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。