房產可不可以抵押借貸

一、房產可不可以抵押借貸

房產可以抵押借貸，只要進行抵押的房產產權沒有爭議，屬於法律規定可以抵押的財產範圍就可以進行抵押貸款，但是以房產抵押的應當辦理抵押登記，抵押權自辦理抵押登記時設立。

《民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

二、已出租的房產可不可以抵押

已出租的房產能抵押。房產抵押前簽訂的租賃合同對租賃關係不產生任何影響，原租約繼續有效，但在房產抵押權實現後租賃合同對抵押權人不具有約束力。抵押人未書面告知承租人房屋已抵押的，抵押人應當對承租人承租房屋造成的損失承擔賠償責任。

《民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第七百二十五條

租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

三、房產抵押前是否能公證

房產抵押前能公證。工作人員通過對房產抵押內容進行審查、排除不合法的行為以確保公證內容及抵押的合法性，同時確定該行為確係本人真實的意思表示，以確保房產抵押的真實性。

《公證法》第十一條

根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委託、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關係、收養關係；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑑、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決房產可不可以抵押借貸相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。

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