抵押擔保和保證
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
保證擔保和抵押擔保順序
我國《物權法》採取了物的擔保和人的擔保二者平等的立場。其實不管物的擔保還是人的擔保都是作為確保實現債權的手段,孰先孰後,應當屬於當事人意思自治的範圍,因此法律並無強制干預的必要。而對於擔保責任承擔順序未作約定或約定不明情形下,應依據《物權法》第176條規定來確定物的擔保和人的擔保的適應關係。-
已經做了抵押的房子可以購買嗎?
很多時候開發商為了獲取資金就會選擇將房子抵押出去,而購房者又有意購買該房屋,又擔心是抵押房,這樣會限制自己的權利。其實購房者可以放心,對於已經抵押出去的房子對購房者來説是沒有很多限制的。但是如果開發商想要將已經抵押的房子進行出售,就會受到以下的限制:1...
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銀行抵押貸款還不上怎麼辦?
隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來鏈接。...
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借款房屋抵押合同怎麼寫
抵押人(甲方):代表人:抵押權人(乙方):代表人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方...
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借款擔保合同版本內容有哪些?
借款擔保合同版本內容有哪些合同編號:____________保證人(甲方):___________________________住所:_____________________________________法定代表人:_______________________________開户金融機構及賬號:_______________________貸款銀行(乙方):__________________...