保證擔保和抵押擔保
抵押擔保5.98K
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
同一債權已經有了保證擔保,是否還可以有抵押擔保或質押擔保?
債權人在同一債權已經設立了保證擔保的,仍然可以設立抵押擔保和質押擔保。那麼,在同一債權上既有人的擔保又設定了物的擔保的,物的擔保是第三人提供的情況下,債權人如何要求擔保人承擔責任呢?根據最高人民法院關於擔保法的司法解釋的規定,在這種情況下,允許債權人進行選擇,選擇對自己有利的的方式來保護自己的債權,而不必在行使擔保物權無效後,才能向保證人要求履行保證責任。-
浮動抵押和最高額抵押的區別有哪些?
(一)定義不同動產浮動抵押權是經當事人書面協議,企業、個體工商户、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。最高額抵押權...
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關於代位權的行使條件有哪些
一、關於代位權的行使條件有哪些?1、債權人對債務人的債權合法、確定,且必須已屆清償期。2、債務人怠於行使其到期債權。3、債務人怠於行使權利的行為已經對債權人造成損害。4、債務人的債權不是專屬於債務人自身的債權。二、關於代位權的規定有哪些?《中華人民...
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擔保貸款協議書範本的內容有什麼
合同編號:1234保證人名稱:某某債權人名稱:交通銀行某某分(支)行為確保某合同(以下稱主合同)的履行,保證人(以下稱甲方)應某某(以下稱借款人)的請求,願意為借款人所借款項向債權人(以下稱乙方)提供保證。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)三萬,期限為一年。經乙方審查...
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20年房屋可以抵押貸款
在購買了房產之後,如果資金非常緊張,是可以通過房產證來辦理抵押貸款的,所得到的錢要根據房產的價值來進行確定,那麼最長的貸款時間可以達到20年嗎?下面,為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,本站網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例2018房屋...