鄉鎮企業佔用土地能否抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
鄉鎮企業融資現狀
隨着我國改革開放的逐漸深入和經濟的不斷髮展,鄉鎮企業已經成為農村 經濟和國民經濟的重要組成部分,鄉鎮企業的發展與壯大也是增加農民收入的 主要途徑之一。但是近年來,很多鄉鎮企業出現了發展速度緩慢、勞動力需求 減少的狀況。究其原因,主要是資金不足,融資難。很多有地方特色、有效益 的企業,由於缺少擴大再生產所需要的資金,難以正常生產,失去了原有的市 場和定單。融資難問題己經成為制約鄉鎮企業發展的瓶頸。
企業融資的方式較多,按其來源可以分為外源融資和內源融資。外源融資 又可以分為直接融資和間接融資:直接融資是通過向社會發行股票或債券從資 本市場獲得資金;間接融資是通過金融機構充當信用媒介獲得資金。而內源融 資是指企業通過一定方式在自身內部進行融資。目前我國鄉鎮企業主要採用內 源融資的方式,外源融資所佔比例很低,融資結構單一、融資渠道少、外源融 資空間極其有限、融資成本偏高成為鄉鎮企業面臨的普遍問題。
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抵押擔保和保證擔保並存
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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抵押過的房子可以做二套房抵押貸款嗎
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容在某種意義上講,有把握的債務可以滿足你的...
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只是口頭擔保有法律效力嗎
只是口頭擔保有法律效力嗎?下面本站小編就為您詳細介紹。一、口頭擔保有法律效力嗎口頭擔保沒有法律效力的。對於擔保合同的形式,相關法律規定:保證人向債權人保證債務人履行債務的,應當與債權人訂立書面保證合同,確定保證人對主債務的保證範圍和保證期限,雖未單獨訂...
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農村房屋抵押可以進行嗎?
一、農村房屋抵押可以進行嗎?以往農村的房子是無法辦理抵押貸款的,主要是因為農村的房屋屬於集體所有,無房屋產權證,也就是説,農村的房屋缺乏辦理住房登記、確認制度、產權不明晰。如果農民同志想要用自己的房屋做抵押辦理抵押貸款,必須要擁有房屋的財產權、處置權...