宅基地在哪個銀行可以做抵押貸款
抵押擔保2.58W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
在不改變宅基地所有權性質的前提下,用農民所佔宅基地使用權及住房所有權作為抵押,向銀行機構申請貸款,並且等額本息還款。什麼銀行宅基地可以抵押貸款的回答如下借款人條件:
1 具有完全民事行為能力
2 信用沒有不良記錄
3 要抵押的房屋宅基地使用權及所有權沒有糾紛爭議,擁有政府相關部門頒發的權屬證明,沒有列入徵地拆遷範圍;
4 除去抵押的房子外,借款者有穩定居住的地址,必須按要求提供相關材料證明;
5 借款人所在的集體組織要出書面同意宅基地使用權隨農民住房一併抵押和處置。
6 用集體農民住房抵押的,需要找其他共有人提供書面同意。
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什麼是質押
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汽車二次抵押貸款
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北京房屋解除抵押貸款
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鄉鎮村土地使用權抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...