共同抵押和混合擔保區分在哪裏？

一、共同抵押和混合擔保區分有哪些？

共同抵押是物的連帶，以抵押物的價值實現共同抵押債權，而混合擔保是人的擔保與物的擔保的擔保混合。

二、共同抵押是什麼？  

指未限定每個抵押物所擔保的債權金額，債權人可以任意就其中一個或幾個抵押物的賣得價金受償，即每個抵押物均擔保債權的全部。為擔保同一債權，在數個不動產或不動產物權上設定抵押權的特殊抵押形式。共同抵押不是數個抵押權的單純結合，而是基於擔保同一債權，為同一目的而於數個不動產或不動產物權上設立。故其權利為複數抵押權，債權人因任何一個抵押權受到清償時，其他抵押權即因目的達到而消滅。共同抵押中數個抵押權與一個被擔保債權的關係類似連帶債務。

三、混合擔保是什麼？

是對同一債權既有保證，又有抵押、質押擔保的情況，也就是人的擔保與物的擔保混合。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百九十二條  被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

以上便是本站小編關於共同抵押和混合擔保區分的介紹，在現代社會的商業活動中，難免因為經營不善或者其他原因導致資金鍊緊張，而急需要大量活錢，那麼抵押和擔保就是其中的兩種常見方法了，如果你的人脈關係雄厚的話擔保是最好的選擇。