銀行貸款擔保的作用是什麼

一、銀行貸款擔保的作用是什麼?

①協調和穩定商品流轉秩序，使國民經濟健康運行;

②降低銀行貸款風險，提高信貸資金使用效率;

③促進借款企業加強管理，改善經營管理狀況;

④鞏固和發展信用關係。

二、法律規定的貸款擔保方式有哪些?

1、 保證：

保證是指保證人和債權人約定，與債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。

2、抵押：

抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。

當債務人不履行債務時，債權人有權依照《民法典》的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

3、質押：

質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。

債務人不履行債務時，債權人有權依照《民法典》的規定以該動產或者財產權利折價，或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。

4、 留置：

留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定佔有債務人的動產。

債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照《民法典》規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

5、 定金：

定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數額的金錢的行為。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行合同約定的債務的，無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的，應當雙倍返還定金。

向銀行申請貸款的時候，有可能是多種擔保方式並存的，比如既有抵押物又有擔保人，這樣就充分降低了銀行的貸款風險，如果以不動產擔保貸款，需要跟銀行簽訂抵押合同，並辦理抵押登記。