房屋抵押貸流程

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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房屋抵押流程

房屋抵押流程：
1、準備身份證、户口本、房產證等相關材料；
2、帶着身份證明、房權證到評估公司對抵押房屋申請評估；
3、攜帶上述材料到銀行申請貸款，簽訂借款合同；
4、銀行核實材料後，上報上級銀行批准，上級行核實後批准貸款；
5、帶着身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，出具他項權利證書，帶着他項權利證書到銀行取走貸款。