房屋出租合同樣書經典版
出租方:__________________
承租方:__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地點、情況
1, 該出租房地點:__________________
2, 該房屋爲基本裝修,設施爲:__________________閣樓,衛生間,鋁合金拉門,簡易廚房、大理石地磚地面,牆面爲水泥漆粉刷。
3, 該房屋建築面積爲41.6平方米。
4,
第二條 租賃期限、用途
1,租賃期爲1年,出租方自 ________年 ________月 ________日起將出租房屋交付承租方使用,至 ________年 ________月 ________日收回。
2,承租方承諾該房僅作爲_______ 使用。
3,承租方在租賃期滿後如要繼續承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
1, 該房屋每月租金爲:__________________壹千元,出租方收取承租方押金:__________________壹千元。(另:__________________物業管理費每月61元,出租方幫助承擔30元。)
2, 在每月底前支付第二個月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協商。
3,如果出租方違約,則要給予承租方相當於押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕
1, 承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。
2, 修繕房屋是出租人的義務,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行爲之一的,出租方有權終止該合同,並收回房屋:__________________
1, 擅自改變經營用途或經營違法活動的項目
2, 逾期1個月不交納租金的
3, 未經出租方同意拆改房屋的
4, 轉租、轉借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字後生效
本合同一式2份,出租方、承租方各執1份。具有同等法律效力。
出租方:__________________ 身份證號:__________________
聯繫電話:__________________
承租方:__________________ 身份證號:__________________
聯繫電話:__________________
簽約時間:_______________年 ________月 ________日
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