門頭租房合同標準樣書
門頭租房合同標準樣書
甲方: (出租方) 乙方: (承租方) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本: 一、被租房屋爲“_________________________________________________間。 二、租賃期限。租賃期爲________年,從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿後,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前____日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。 三、租金每年爲________元,乙方必須於每年的____月____日前一次性將租金交齊,交不齊則視爲違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人爲的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。 五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作爲店名進行註冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內,乙方不徵得甲方同意,無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。 2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。 七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。 八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。 九、在合同履行期間,如有政策變化,市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十 一、甲方責任 1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。 2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。 十 二、乙方責任 1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。 2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 3、要按時到繳納水費、電費,時間爲每月1—5號,超期 者給予1—2倍的處罰, 並停止供水、供電。 4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的後果,賠償其經濟損失。 5、合同終止後要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,並處以租金的10%罰款。 十 三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。 十 四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力
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租賃房屋轉讓協議書範本
租賃房屋轉讓協議書範本甲方(轉租方):乙方(承租方):經甲乙雙方在平等、自願的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積爲平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。2、乙方承組後需報經物業公司批准後自...
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正規的私人房屋租賃合同
正規的私人房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條甲方保證...
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房屋租賃協議書(範本格式)
房屋租賃協議書(範本格式)房屋租賃合同書(範本格式)房屋租賃合同書(供個人居住租賃房屋參考)甲方:(出租人)乙方:(承租人)雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(...
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北京房屋租賃合同樣板
北京房屋租賃合同樣板出租人(甲方)__________________證件類型及編號:___________________________承租人(乙方)__________________證件類型及編號:___________________________依據《_____》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事...