通用居間房屋租賃合同範文
通用居間房屋租賃合同範文
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國民法典》的規定,爲明確雙方的權利、義務,甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守: 第一條:甲方 (面積: ㎡)租賃給乙方作爲 之用。 第二條:租賃期爲________年即從________年____月____日至________年____月____日止。 第三條:租金、費用的數額及交納 1、 租金爲每年人民幣五萬元,第________年免收租金,後________年每年分兩次交納,每年的公曆____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。 2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規定交納,雙方另籤物業管理合同予以明確作爲本合同附件。 第四條:雙方的權利和義務: 1、甲方負責將水、電接至進戶水錶、電錶箱,乙方逾期交納水、電費超過45天,甲方有權停水、停電。 2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發現問題後,有權提出整改意見: 3、乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定,領取合法證照。 4、乙方應注意用電、防火、衛生安全,保持周圍環境衛生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行爲。 第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審覈同意(甲方審覈範圍包括:設計風格、色調、材料、預算等),乙方按審覈同意後的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與並經甲方認可,甲方在乙方領取營業執照開業20天內按認可的結算書支付給乙方。 第六條:不論因何種原因乙方停業超過30天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封,或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人;或租賃期內,未經甲方同意,擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同。 第七條:租賃期間,乙方獨立經營、自負盈虧,經營過程中發生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害;或不注意衛生安全,出現 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應負全部賠償責任。 第八條:違約責任 1、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息,並加收每日千分之三的違約金。 2、乙方未經甲方同意提前終止合同,除應向甲方賠償第________年免收的五萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。 3、甲方按 第六條規定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。 3、甲方按 第六條規定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按________年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。 第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應在期滿後____日內,將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結構,乙方要負賠償責任。租賃期滿後乙方需繼續租賃,應在期滿前____日通知甲方,在同等條件下,乙方有優先租賃權。 第十條:租賃期內若發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。 第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字或蓋章後生效。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 身份證號: 簽約日期:________年____月____日
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合租房合同協議
合租房合同協議出租方:___________________________承租方:___________________________根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量__________________________...
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廣州市房屋出租協議書
廣州市房屋出租協議書第一條合同當事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本着平等、自願的原則,經協商一致訂立本合同,並共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用,建...
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房屋租賃合同(樣式二十)
房屋租賃合同(樣式二十)甲方(出租方)__________身份證號碼__________乙方(承租方)__________身份證號碼__________現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________二、租...
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房屋租賃合同書範本樣本
房屋租賃合同書範本樣本出租人(甲方):_________________承租人(乙方):證件編號:_______________________聯繫地址:聯繫電話:_______________________房屋坐落:__________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的...