租賃合同中的裝修損失承擔
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
無效房屋租賃合同損失的界定
房屋租賃合同在履行過程中被認定無效,經審查認爲簡單採用恢復原狀的方式會導致當事人間利益失衡,信賴合同有效及能夠履行的當事人一方要求對方賠償因此所造成的訂約機會損失等信賴利益損失的,可以根據誠信原則,綜合當事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本、合同的剩餘租期等因素酌情予以支持。《合同法》第58條規定:“合同無效或者被撤銷後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。
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沒有房產證的租賃合同是否有效
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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融資租賃合同樣本二
融資租賃合同樣本二合同號碼:________簽訂日期:________簽訂地點:________出租人:________________(以下簡稱甲方)法定地址:_____________________________法定代表人:____________________________電話:____________傳真:___________電掛:____________郵政編碼:________...
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倉庫出租合同模板樣本
倉庫出租合同模板樣本出租方(甲方):承租方(甲方):證件類型及編號:證件類型及編號:甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包...
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會場租賃合同
會場租賃合同甲方:乙方:甲乙雙方經友好協商,就杭州××大廈會場租賃服務達成以下協議:一、租用時間、地點、租金及押金時間:地點:場租價格:附加服務內容及價格:總價款:預付款:二、工作程序1.乙方須在簽定本協議後天內,向甲方預付總價款________%的預付款,乙方不按約支付預...