土地使用稅申報期限我國法律是怎樣規定的
隨着我國經濟的不斷髮展,土地制度也更加完善,實行國有土地制度以及集體土地所有制,個人或者單位使用國家土地的需要繳納土地使用稅,在繳納稅務之前需要進行申報,必須在規定的時間內申報,這就需要了解土地使用稅申報期限是怎樣規定的,下文爲大家介紹。
一、土地使用稅
土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。
二、土地使用稅申報期限
《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定:城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。 以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅,合同未約定交付時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,土地面積計量標準爲每平方米。 納稅人實際佔用的土地面積按下列辦法確定: 1、由 省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的,以測定的面積爲準。 2、尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確定的土地面積爲準。 3、尚未核發土地使用證書的,應由納稅人申報土地面積,據以納稅,待覈發土地使用證以後再作調整。
土地使用稅是按年計算,每半年徵收一次,申報時間一般是在4月和10月,但有的地方稅務並未按照此規定嚴格執行:
1、房產稅、城鎮土地使用稅按年計算,分半年申報繳納,其中上半年爲4月15日前,申報繳納的稅款不少於全年應納稅額的50%;下半年爲10月15日前。
2、房產稅、城鎮土地使用稅合計年應納稅額在200萬元以上的納稅人,可採取按月或季度的方式(一個會計年度內不得變動)申報納稅,申報繳納期爲每月的10日前或季末後10日內。採取按月或季度申報繳納的納稅人名單由各管理分局確定後報市局備案並傳遞徵收大廳備查。
稅務在交納之前都需要進行申報,相應的土地使用稅也不例外,國家對土地使用稅申報期限有相應的規定,一般按年計算分期繳納,具體期限由各地政府自己確定,因爲是每半年徵收一次,因此一般是四月和十月是申報的時間,在當月中旬之前進行申報,名單由管理分局確定後報市局備案。
-
網上申請經濟適用房
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
土地使用稅的徵收目的是什麼?
一、土地使用稅的徵收目的是什麼?土地使用稅的徵收目的是:能夠促進土地資源的合理配置和節約使用,提高土地使用效益;能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;爲企業和個人之間競爭創造公平的環境。目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開徵,因此其全稱爲...
-
上海經濟適用房,買賣
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
湖南省土地使用稅實施辦法規定稅費是怎樣的
時間:2023-12-0317:37:17瀏覽:2795次來源:本站小編整理湖南省土地使用稅實施辦法規定稅費大城市每平方米按照1.5元至30元進行繳納;中等的城市按照1.2元至24元進行繳納。繳納土地使用稅的同時,一般還需要繳納房產稅,房產稅是從價計徵的土地使用稅是按照面積繳納的。...