東莞市土地使用稅稅率是多少？

如果個人和單位要作用城鎮地區的土地，根據土地管理的相關規定，應繳納一定的土地使用稅。土地使用稅是根據該處土地的面積以及它的稅率進行計算的，而比較特殊的是，我國的土地使用稅是由各地的地方稅務局規定的。下面我們就來了解一下東莞市土地使用稅稅率是多少。

一、東莞市土地使用稅稅率是多少?

土地使用稅：工業土地爲5元/㎡·年、非工業一類(只適用於房地產開發企業)土地爲12元/㎡·年、非工業二類爲10元/㎡·年。

二、土地使用稅的徵收對象

土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮。

工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。

對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。爲了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

綜上所述，東莞市土地使用稅稅率是根據該處土地的類別進行劃分的，土地使用稅稅率從5-12元不等。凡是使用國家土地的個人和企業都應該繳納土地使用稅，不過如果該處土地爲荒地並未開發或該處土地用於建設一些公益設施，國家會給予土地使用者一定的稅收優惠。