昆明公租房和廉租房的區別主要體現在哪些方面?
爲了解決昆明市少部分公民由於經濟困難,而不能解決自己住房問題的情形,昆明市相關國家機關採取了適當的方法,修建公租房以及廉租房是其中較爲常見的兩種方法,根據相關政策的規定,昆明公租房和廉租房的區別主要體現在哪些方面呢?
昆明公租房和廉租房的區別主要體現在哪些方面
(一)供應人羣
1、公租房。公租房面對的是中等偏下收入住房困難家庭和單身職工。
2、廉租房。廉租房面對的是有一定年齡限制的低收入無房羣體,就是政府已經認定爲困難戶並且已經連續救助6個月以上的人羣。
(二)居住面積
1、公租房有成套住房和集體宿舍兩種,成套住房建築面積控制在60平米以下。
2、廉租房每戶的建築面積一般在50平米左右,沒有公租房成套住房面積大。
(三)租金限制
1、公租房的租金一般低於同類住房。
2、廉租房租金按家庭收入劃分,較低是每個月每平米0.8元,較高一平米2.7元的收取標準。較公租房低。
(四)租期不同
1、公租房一般最長是4年,依據個人勞動合同狀況而定,不再逐年審覈。
2、廉租房是每一年都要重新複合,手續比較繁瑣。
(五)建設組織
1、公租房以政府建設爲主,其他建設單位也可以參加,有的地方還會回購商品房。
2、廉租房主要依靠政府建設,不准許其他單位參與。
《廉價住房保障辦法》
第十六條 申請廉租住房保障,應當提供下列材料:
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條 申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審覈,提出初審意見並張榜公佈,將初審意見和申請材料一併報送市(區)、縣人民政府 建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審覈意見,並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審覈意見,並反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審覈,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限爲15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作爲廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,並向社會公開登記結果。
經審覈,不符合規定條件的, 建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審覈結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
由此可以知道,公租房和廉租房的申請條件、流程是存在着較大的差異的。兩者的共同之處在於,租賃都是有期限限制的,在期限屆滿時,需要按照既定的規範提出續期申請。
以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
-
房產證上的監護人時候什麼
一、房產證上的監護人時候什麼房產監護人,就是指一般的監護人。1、父母是未成年人的法定監護人,在父母仍然在世而且民事能力未發生變化的情況下,監護人的地位和身份不能隨意變更;2、監護人的身份不能通過約定或者協議得到變更或者撤銷。但是,監護職責可以通過協議...
-
未成年人購房必須有房產證監護人嗎?
監護人必須對被監護人的人身、財產等合法權益盡到保護責任:在監護期間,除爲被監護人的利益外,不得處置被監護人的財產;如果監護不力、不盡監護職責,其他監護人可以訴訟要求解除其監護職責、並賠償被監護人的損失。監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產...
-
有房產證辦土地使用證嗎?
一、有房產證辦土地使用證嗎?有房產證可以辦理土地證,當事人可以自己去辦理,到當地的房地產管理局。那樣的話需要開發商提供他們所需要提供的東西,比如房產資料等,自己拿身份證原件、複印件、合同、契稅、印花等完稅憑證就可以。買賣合同、及全部能稅費憑證上的姓...
-
廉租房和公租房可以買賣嗎
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...