2022拆遷安置房買賣新政策
現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
精選律師 · 講解實例
拆遷安置房買賣新政策
1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策,是具有社會保障性質的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有徵拆遷房屋的農戶。
2、若有因爲重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房,則按照有關的規定,被安置人是因此獲得這種配套商品房的,那麼房屋的產權就屬於其個人,但在取得權的5年之內不能地進行上市交易。
3、是因爲房產開發等的因素而被迫要動拆遷的,則動拆遷公司會通過其他途徑安置或者爲安置人代理購買的中低價位商品房。那麼這類商品房與一般的商品房相比是沒有什麼區別的,也是屬於被安置人的私有財產,這種是沒有轉讓期限的限制,也就是說可以自由上市交易。
4、“三定三限”的定向安置房其產權性質是界定爲普通商品房,這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機制的有關規定來辦理。
-
安置房命名規則
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
北京市定向安置房可以轉讓嗎?
一、北京市定向安置房可以轉讓嗎?可以的,根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後纔可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分爲兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配...
-
買安置房公正在哪裏
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
安置房財稅處理
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣衆,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪...