二手摩托不籤轉讓合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
籤二手房合同注意什麼
1、要檢查房產證上的產權人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致,還要看產權證上是否有共有人,如果有共有人,還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況,最好也需要另一方出具證明,避免以後不必要的糾紛。
2、對於買方來說,除了要嚴格按照房產局的二手房買賣合同格式訂立合同之外,還需要將一些細節問題納入合同內容。主要包括房屋的物業更名、戶籍的遷移問題。買方可以留一定的房款作爲“保證金”,等賣方將物業更名、戶籍遷出之後再將房款全部交齊。
3、對於按揭無法如約辦下來的情況要尤其注意,這是導致最近一些二手房合同糾紛的主要原因。對此,買房人可以在合同中事先說明,可以設立一個期限,如果由於客觀原因到期未能辦理按揭,雙方可以協調解決。
4、對於期房買賣問題,買房人最好在買房之前到房產局相關部門去核實一下房子是否已經預告登記。通過法定程序來進行,不要爲了省事而導致本可以避免的糾紛。
同時,在中介服務內容方面,也需要有明確的合同約定,以防糾紛出現的時候無依據可參考。很多中介往往當作口頭承諾沒有寫入合同,一旦發生糾紛,中介往往會以不屬於自己服務範圍而加以否認。
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二手小車轉讓合同
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣衆,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪...
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建設用地規劃許可證轉讓合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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專利轉讓合同定義條款
商標就是公司或企業的重要財產,是區別與其他商品的重要標誌,也是用戶辨認的最重要方式之一,但是商標的取得必須經過規定程序才能取得,這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律的保護,註冊者有專用權。在中國有“註冊商標”與“未註冊商標”之區別。註冊...
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地基轉讓協議樣本
地基轉讓協議樣本甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________,該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。三、甲方對該房屋...