柯橋區宅基地批建
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
農村批宅基地條件
農村批宅基地條件有:一、申請人是本集體經濟組織成員。
二、因基礎建設和村鎮建設規劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的。
三、原房屋破舊、宅基地面積小於法定面積、需翻建、擴建的。
四、多子女家庭、有子女已達婚齡、確需分家另行建房的。
五、因原宅基地存在地質滑坡、泥石流隱患的。
六、經批准,戶口由外地遷入本集體經濟組織而無住房的。
七、農村村民一戶只能擁有一處宅基地,用地面積按以下標準執行:
1、城市規劃區內,人均20個平方米,一戶最多100平方米;
2、城市規劃區外,人均30平方米,一戶最多爲150平方米。
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宅基地可以做商業嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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農村宅基地翻蓋需要批准嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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農村宅基地能收費嗎?
在我國,根據法律規定,土地都屬於國家或者集體所有,農民可以在其宅基地上建造房屋。在城市,房屋所有者可以自由的轉讓房產並收費,那麼在農村宅基地能收費嗎?爲了回答您的問題,本站小編爲您找到了以下內容,希望能回答您的疑問。一、宅基地宅基地是農村的農戶或個人用作住...
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農村宅基地可以讓外村人建房嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...