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在宅基地重建違法嗎

宅基地2.9W
在宅基地重建違法嗎

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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我想諮詢下關於在宅基地重建違法

依據《土地管理法》的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省(區、市)規定的標準;在依法批准的宅基地之外佔用的土地均屬於違法佔地;按《土地管理法》的規定,未經批准違法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還違法佔用的土地,限期拆除在違法佔地上新建的房屋。(執法監察局)