村裏蓋得樓沒有手續強拆怎麼辦?
一、村裏蓋得樓沒有手續強拆怎麼辦?
農村自建房,如果沒有手續,就屬於違章建築,政府是可以強拆的。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建築存在侵佔安全通道和非法佔用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,並且很多違章建築還隱匿在合法建築裏面。違法建築損害了政府公信力,破壞了城市風貌,並制約城市健康發展和城鄉規劃執行,也影響了城市的未來發展。國家規定,違章建築不僅要被拆除,違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。
二、實施強拆的主體是誰?
行政強制拆遷的主體是市、縣人民政府城鄉規劃主管部門,城鄉規劃部門對違法建築可能強制拆除。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
相關法律規定:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
村裏建造的沒有手續的房屋,被強拆是合法的。實施強拆的主體是市、縣兩級人民政府的城鄉規劃主管部門,對於城市中的違章建築,該部門有權依法對其進行強制拆除,責令施工單位停止建設,限期整改,消除對規劃實施的影響,並處以工程造價5%~10%的罰款。
-
強拆違法建築該符合哪些程序?
一、強拆違法建築該符合哪些程序?(一)調查取證1、對羣衆舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔,鄉村規劃區的...
-
一般如果被強拆如何複議?
一、一般如果被強拆如何複議?(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請,需提供申請書、身份證明、產權證或公房租賃憑證等資料。其中,申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。裁決申請資料齊全的,裁決機關在收到申請之日起5日內決定是否受理。...
-
國有土地上房屋被強拆怎麼辦
一、國有土地上房屋被強拆怎麼辦?國有土地上房屋被強拆的,可以向徵地主管單位投訴。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域...
-
租房者收到拆遷消息怎麼辦
店面的租賃人在接收到拆遷消息應當及時和出租人聯繫,協商有關合同的變更或者履行等其他事項。無法與之取得聯繫或無法協商的,當事人可以委託律師代理,請求其承擔違約責任或與告知拆遷單位,以保障自身合法權益。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條...