農村土地一次性流轉所有權合同怎麼做
1、我國法律規定農村土地是不能出讓的,也不能一次性買斷。
2、但我國法律規定農村土地可以承包,期限最長不能超過五十年。《土地承包法》規定,國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。農村土地承包後,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。第二十條規定,耕地的承包期爲三十年。草地的承包期爲三十年至五十年。林地的承包期爲三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
3、你把土地通過承包的方式,承包三十年,問題就解決了。土地流轉方式也是可以的,但要簽訂正式的承包合同,約定雙方的權利義務。
4、合同到期後,你在同等條件下享有優先承包權。如果土地被徵用,青苗補償費將歸你所有,土地補償費和安置補償費將歸集體和發包戶所有。
《土地承包法》第四條:農村土地承包後,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
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