土地置換協議書怎麼寫需要包含什麼內容?
一、土地置換協議書怎麼寫需要包含什麼內容?
土地置換協議書需要包含的內容有:甲方乙方基本信息;土地置換的具體年限;特殊情況的附加說明;公正方、甲乙雙方的確認簽字蓋章。
土地置換,是指在城市發展過程中,利用級差地價置換土地改造老城區,加快城市發展的一種方法。包括異區地塊的置換和同區內地塊的置換兩種情況。
二、國有土地使用權互換的流程是什麼?
按照國土局的土地交換權屬登記流程,小編找來以下流程供大家參考:工作時限:自受理申請之日起30個工作日
1、《所在地區名]土地房屋權屬登記申請書》 原件2份
2、申請人身份證明 驗原件收復印件2份
3、原土地房屋權屬證書 原件1份
4、雙方土地交換協議及具結保證書 原件1份
5、土地勘測定界報告 原件1份
6、用地紅線圖 原件1份
7、規劃部門同意調整土地規劃的批准文件 原件1份
8、集體土地與國有土地交換的還應提交 原件1份 1 )集體士地所在集體經濟組織同意調換土地的證明 2)國有土地用地單位主管部門同意調換土地的證明3)村、鄉鎮(街道)同意調換土地的證明 4)劃撥土地應提交縣級以上人民政府建設用地批准文件及土地收益金繳納收據(公益事業用地除外),出讓土地應提交出讓合同及出讓金、契稅繳納收據
9、劃撥取得的國有土地與出讓取得的國有土地交換的還應提交 原件1份 1 )縣級以上人民政府建設用地批准文件2)國有土地使用權出讓合同及出讓金、契稅繳納收據,劃撥土地的土地收益金繳納收據(公益事業用地除外)
10、雙方主管部門同意調整用地的證明 原件1份
11、集體土地之間、劃撥取得的國有土地之間的交換,分別收取以上8、9項相關材料。
土地置換是一種對於土地利用率使用最大化的一種積極的手段,是國家最近幾年大力推動支持的行爲。很多村鎮因爲積極的實施土地置換改革從而實現了額外的財富創收,因此應當積極的配合、合理的利用土地。注意進行土地置換,必須簽訂協議,切不可口頭協定,避免不必要的糾紛。
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