關於土地轉讓合同違約如何訴訟
一、關於土地轉讓合同違約如何訴訟
1、首先要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據。
2、各項材料準備好以後,到管轄地法院立案廳立案就行了。
3、立案後法院程序如下:立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最後陳述、休庭)-領取判決-申請執行。
在違約方不肯賠償的情況下,損失方就打算通過法律途徑來維護自己的權益。對於違約一方,法官主動調取證據是法律法規允許的,有法律法規規定的情形的,法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據,並不屬於偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形,也可以申請法官主動調取證據。
《民法典》
第五百九十二條 【雙方違約和與有過失】當事人都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。
當事人一方違約造成對方損失,對方對損失的發生有過錯的,可以減少相應的損失賠償額。
當事人雙方都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。
二、訴訟要注意的情況
1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。
2、對於違約一方,法官主動調取證據是法律法規允許的,有法律法規規定的情形的,法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據,並不屬於偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形,也可以申請法官主動調取證據。
3、立案八個月未開庭確實是不正常的,可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序,拖延開庭的時間,立案八個月未開庭是可能存在的。
4、被告就同一案件起訴原告,是正常的,可能屬於反訴,也可能是另行起訴。
合同違約起訴最重要的是要有充足的證據證明對方違約的事實,然後準備好起訴狀,去法院立案就可以了,法院會通知開庭,然後進行庭審,最後進行判決,這就是整個流程,如果對結果不服的,還可以進行上訴,進行二審階段。
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