在我國如何推翻土地使用證
在我國,土地資源是具有戰略性的意義的,土地資源不僅對於一個國家的發展和建設具有重要的作用,並且對於個人來說,土地也是我們的立身之本。根據我國法律規定,獲得土地使用權需要辦理土地使用證書。那麼,在我國如何推翻土地使用證呢?小編針對這個問題爲大家詳細介紹一下,希望能夠幫助到大家。
一、什麼是土地使用證?
土地證,是國家規定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權或所有權的法律依據。 根據國家關規定,目前我國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。
2、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。國土部門撤銷土地證一般要依據法院撤銷土地證的裁定,或通過調查取證的方式。確屬土地登記錯誤的,將作出撤銷土地證的決定,註銷土地登記。
3、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權。
二、在我國如何推翻土地使用證
如果想要推翻土地,我們可以蒐集證據,向法院起訴。
撤銷土地使用證具體步驟如下:
1、先到國稅拿表格:按國稅的要求填寫、簽字,蓋章、繳銷發票、補稅後,它會收回國稅稅務登記證,給你一張國稅註銷稅務登記通知書。
2、拿着國稅的註銷稅務登記通知書,到地稅拿表格,補稅後,它會收回地稅稅務登記證,給你一張地稅註銷稅務登記通知書。
3、拿着兩張通知書,銷銀行賬戶。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。 土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證,一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證,兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
三、違法土地使用證註銷流程
《土地登記辦法》規定,利害關係人認爲土地證登記的事項錯誤的,或者不符合法律的規定的,可以持土地證登記的權利人書面同意更正的證明文件,申請更正登記。土地證登記的權利人不同意更正的,利害關係人可以申請異議登記。
國土部門撤銷土地證,一般要依據法院撤銷土地證的裁定,或通過調查取證的方式。確屬土地登記錯誤的,或者違法的,將作出撤銷土地證的決定,註銷土地登記。
(一)註銷登記所需資料包括:
1、出具書面申請和土地登記申請書;
2、申請人爲個人的應提供身份證複印件(驗原件);
3、申請人爲單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證複印件,受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致”。
4、原土地證書;
5、政府批文或土地權利終止的有效文件。
(二)具體流程如下:
1、填寫土地使用證註銷申請表;上交原土地使用證。
2、與村民委員會簽訂收回集體土地使用權協議書。
3、實地勘察。
4、公示。
5、覈銷。
綜上所述,可以看出我國的土地使用證,依據國家規定一共可以分爲三種。如果土地使用證的取得具有違法行爲,可以通過法律的途徑來使得違法土地使用證得以註銷。那麼,關於在我國如何推翻土地使用證的問題,我們可以蒐集證據,通過向法院起訴的方式來使得違法的土地使用證得以註銷。
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