農村房屋強拆政府可以零文件嗎?
不可以。合法強拆需要遵循法定程序。強拆作爲具體行政行爲,執行的形態有非訴執行和訴訟執行兩種。非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。而訴訟執行主要是指具體行政行爲被依法提起訴訟後,待裁判文書生效以後由法院的執行機構執行的情形。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條,實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
-
對拆遷安置不滿意如何應對
律師解析:對拆遷安置不滿意的維權:1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,可以申請聽證,提出維權意見。2、評估報告複覈和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請複覈評估,對複覈結果仍有異議的,應當自收到復...
-
小區的違建搭建誰可以拆除
律師解析:小區的違建搭建是城市規劃部門執法單位來執行拆除違章建築。執法局處理違建流程如下:1、接到違建舉報,執法局覈實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一...
-
可以因山體滑坡申請拆遷嗎
可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因爲地質災害造成的房屋拆遷,直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只...
-
深圳房屋徵收補償標準是多少呢?
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值爲基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測...