租賃房屋被強拆是否賠償

一、租賃房屋被強拆是否賠償

租賃房屋被強拆，承租人能有賠償。在徵收拆遷中，房屋承租人作爲基於民事租賃合同取得房屋使用權等用益物權的主體，當強拆行爲發生之後，除了房屋本身之外，財產權利受到損害最多的就是房屋的實際居住人，也就是我們所說的承租人，承租人的實際財產權利因強拆行爲受到了實際損害。《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：

拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

二、租房拆遷賠償需要的條件是什麼

1、如果在租房拆遷的時候，租房合同未到期而遇到拆遷的，租戶可以向房東索取合理的賠償金額。

如又耽誤時間找房，浪費去找房子的時間和精力。

而對工作有所耽擱的，房東應該賠償租客因找房而耽誤工作的費用。

2、根據《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。

可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置等等，都應該賠償相應的一些費用。

在我國法律中規定了拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

由此可知，租賃房屋被強拆，承租人能有賠償，具體的規定如上。

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