2021海南省徵地補償新標準是怎樣的?
我國的基礎設施建設並不是很完善,特別是在經濟相對落後的農村地區,爲此國家開始了浩浩蕩蕩的徵地改建工。在徵地過程中難免會造成被徵地者的損失,爲了能將徵地損失降到最低,就需要政府出臺相應的徵地補償政策。下面小編要爲大家介紹的是2017海南省徵地補償新標準,以供大家瞭解。
海南省徵地補償新標準是怎樣的?
徵地補償安置必須以確保被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障爲原則。徵地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附着物及青苗補償費、拆遷補償費和被徵地農民社會保障費等。社會保障費用不落實的,不得批准徵地。
土地補償費按下列標準支付:
(一)徵收水田、旱田、菜地、園地和魚塘,按該土地被徵收前3年平均年產值的6-10倍支付;
(二)徵收已種植但未收益的園地,可以按作物長勢比照鄰近同類作物前3年平均年產值的4-8倍支付;
(三)徵收林地,按被徵林地平均年產值的10-15倍支付;
(四)徵收其他土地,按第(一)項中旱田的標準減半支付。
徵收耕地的安置補助費,按國家有關規定的標準支付。徵收林地的安置補助費按被徵林地平均年產值的10-15倍支付。
徵收土地的青苗補償費,屬短期作物的,按一茬(造)產值支付,屬多年生作物的,根據其種類和生長期長短給予合理支付;人工林和零星樹木按實際價格支付。徵收城市效區的菜地,用地單位應當按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
徵地統一年產值標準、青苗補償標準及地上附着物補償標準,由市、縣、自治縣人民政府組織測算,報省人民政府批准後公佈執行,並應當定期調整。
徵地方案公告發布後被徵收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建築物及其他附着物,不予補償。
徵地補償費應當自徵地補償安置方案批准之日起3個月內全額支付,不得以任何理由延期支付;逾期支付的,按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息,並從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應當支付給被徵地的集體經濟組織和依法應當獲得補償的被徵地農民或其他權利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付徵地補償費的,不得使用被徵土地,不得辦理供地手續;省土地行政主管部門應當暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度新增建設用地計劃指標。
徵地補償費的分配使用和管理,依照省政府有關規定執行。
市、縣、自治縣人民政府應當做好被徵地農民生產生活安置、就業培訓和社會保障工作。
鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共基礎設施、公益事業等鄉(鎮)村建設需要使用集體所有土地的,報請市、縣、自治縣人民政府批准,其中涉及農用地轉爲建設用地的,應當按照規定辦理農用地轉用審批手續。
農村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地,每戶用地面積不得超過175平方米,具體標準由市、縣、自治縣人民政府規定,報省人民政府批准後執行。
各地區的徵地補償標準雖然大有不同,但是當地的政府部門所出臺的徵地補償政策是根據當地實際情況而制定的,故而海南地區的被徵地者可按照海南省徵地補償新標準來覈算自己的徵地補償款。如果對於徵地補償款發放存有疑問的,不妨到當地的相關機構進行諮詢。
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