連雲港徵地補償標準2022規定是怎麼樣的?
連雲港政府,他對自己管轄範圍內的土地徵收,必須要制定相應的土地補償政策,當然,土地的具體徵收補償政策,需要根據土地的產值以及當地經濟發展狀況來決定。那麼,連雲港徵地補償標準規定是怎麼樣的?連雲港市如果進行徵地的話,那麼存在着安置補償費用以及土地本身的補償費用。
一、連雲港徵地補償標準規定是怎麼樣的?
連雲港市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這裏作者所列算的補償標準,是以大衆化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供週轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊爲例(自主搬遷):2012年搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%
連雲港市停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因爲屬個案,補償標準不能統一,一般是有徵收當事人進行協商確定,協商不成的,可委託房地產價格評估機構評估確定。
二、其他法律規定
連雲港市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被徵收房屋公攤基準補助係數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。
連雲港市房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過爲統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發佈時徵收拆遷時出具的補償標準爲準。
根據相應的法律的規定,連雲港市的土地徵收補償費用,每年都會制定一個具體的安置補償標準,其次就是在該市拆遷的時候,需要進行一定的補助和獎勵補助,包括困難補助和公攤補助等等。
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