徵地補償標準荊州標準是多少?
一、荊州徵地補償標準是多少?
湖北省荊州市荊州區土地共分爲四類:
1、一類區片區片範圍:郢城鎮高路村、海湖村、澎湖村、郢北村、黃山村、嶽山村、郢城村、太暉村、新生村、五合村、荊安村,城南街道辦事處荊西居委會(含荊州區四新漁場、園藝場、長江大學西校區)。
補償標準:耕地:40000元/畝;菜地:44000元/畝;果園:44000元/畝;茶園:44000元/畝;精養魚池:44000元/畝;林地:32000元/畝;未利用地:24000元/畝。
2、二類區片區片範圍:紀南鎮、八嶺山鎮、太湖管理區全境。
補償標準:耕地:38000元/畝;菜地:41800元/畝;果園:41800元/畝;茶園:41800元/畝;精養魚池:41800元/畝;林地:30400元/畝;未利用地:22800元/畝。
3、三類區片區片範圍:李埠鎮、彌市鎮全境。
補償標準:耕地:36000元/畝;菜地:39600元/畝;果園:39600元/畝;茶園:39600元/畝;精養魚池:39600元/畝;林地:28800元/畝;未利用地:21600元/畝。
4、四類區片區片範圍:川店鎮、馬山鎮、菱角湖管理區全境。
補償標準:耕地:35000元/畝;菜地:38500元/畝;果園:38500元/畝;茶園:38500元/畝;精養魚池:38500元/畝;林地:28000元/畝;未利用地:21000元/畝。
二、徵地補償土地補償費怎麼分配給村民?
徵地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意後,農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用於發展生產,解決農民生活出路的,可以統一安排使用;被徵收的土地屬於農民承包經營的土地或者自留地,經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被徵地農民,但質量和數量不相當的,可以給予被徵地合理補償,農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民,且又未解決農民生活出路的,應將不低於80%的土地補償費一次性支付給被徵地農民用於發展生產、自謀生路。
由此可見,荊州市根據轄區內土地利用情況不同,將土地劃分爲4個等級,其中1級土地徵地補償標準最高,耕地是每畝地4萬元,2類3類土地耕地補償標準每畝地減少2千元。荊州市國土部門和被徵地羣衆簽署好補償協議後,要在1個月內將補償款發放到位。
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