收購不良資產如何盈利
在銀行貸過款的就知道,現在銀行貸款的最大特點就是抵押充分,抵押物多爲房屋、土地、林權等;抵押率一般在30%-70%之間,50%居多;並且銀行的信用高,不良資產的產生與處置都比較規範,整體質量較好。
對於處置公司來說,收回來的主要是債權或抵押物。對於債權方來說,這筆債權我兩折買回來了,我去跟債務人談判,你全額還不起,那你就還五成吧,還了五成那我就給你解除債務關係。這樣債務人少還了一半的錢,賺了;資產管理公司兩成的成本買回來,收回來五成,賺了三成。
對於抵押物來說,可以採取以上類似的做法,還錢之後解除抵押,又或者申請法院查封了之後公開拍賣,拍賣所得減去收購不良資產的成本就是賺的。
法律依據:《公司法》
第七十一條
有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的,視爲同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視爲同意轉讓。經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。
-
加盟店合同可轉讓嗎
律師解析:加盟店合同可以轉讓。債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:根據合同性質不得轉讓;按照當事人約定不得轉讓;依照法律規定不得轉讓。債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。法律依據:《中...
-
怎樣處理債務人惡意轉移財產
律師解析:債務人惡意轉移財產的,債權人可以行使撤銷權,向人民法院申請撤銷債務人的轉移行爲。有下列情形的債務人可以行使撤銷權:1.因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行爲。2.債務人以明顯不合理的低價...
-
公司欠款是不是法人代表簽字並蓋章就一定有效
律師解析:公司欠款是不是法人代表簽字並蓋章並非一定有效,只有符合下列條件才一定具有法律效力:欠款合同的內容符合法律規定和行政法規的強制性規定;欠款合同的當事人意思表示真實;欠款合同的當事人是具有相應的民事行爲能力人;法定其他有效條件等。法律依據:《民法典...
-
網貸1600到手1280是合法的嗎
律師解答:不合法。律師解析:網絡借貸,是指個體和個體之間通過互聯網平臺實現的直接借貸。無論網貸借1600到賬1280或者網貸2000到手1400都是不合法的,屬於砍頭息,國家早就明令禁止不準砍頭息。此外,我國也明確禁止高利放貸。法律依據:《民法典》第六百八十條,禁止高利放...